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2026年《物业管理师》三级练习题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.物业服务企业在承接新建物业时，应当对（）进行查验。

A.业主个人物品

B.共用部位、共用设施设备

C.开发商办公区域

D.社区活动中心私人储物柜

答案：B

2.根据《物业管理条例》，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当（）。

A.直接停水停电

B.督促其限期交纳

C.没收业主物品抵扣

D.向公安机关报案

答案：B

3.某小区电梯故障导致业主被困，物业服务企业应在（）分钟内到达现场实施救援。

A.5

B.10

C.15

D.20

答案：B

4.物业服务合同终止时，原物业服务企业应在（）日内将物业管理资料移交给业主委员会或新选聘的物业服务企业。

A.7

B.15

C.30

D.60

答案：C

5.下列不属于物业管理区域环境管理内容的是（）。

A.垃圾清运

B.绿化养护

C.公共区域照明维修

D.宠物粪便清理

答案：C

6.业主装修房屋时，物业服务企业应要求其提交（）。

A.装修设计图纸

B.购房合同复印件

C.身份证原件

D.家庭成员名单

答案：A

7.某小区公共收益（如电梯广告收入）的使用，应