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商业地产抵押合同

一、合同主体与基本信息

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的商业地产项目，为保障甲方债权的实现，乙方自愿将上述商业地产抵押给甲方。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议。

二、抵押财产详情

（一）财产基本情况

抵押财产为乙方合法拥有的位于____________________的商业地产，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面积：____________________平方米

土地使用权性质：____________________

权利证书编号：____________________

权利人（产权人）：____________________

（二）财产状况说明

乙方保证上述抵押财产权属清晰，不存在权属争议、查封、扣押、异议登记或预告登记等限制转让的情形。乙方已取得该商业地产的合法产权证书及土地使用权证书，并有权依法处分该财产。

三、抵押担保范围

本次抵押所担保的主债权为乙方在____________________向甲方借款人民币__________万元（大写：____________________）。抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、