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2026江西吉安井冈山井弘物业管理有限公司招聘18人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新物业服务人

C.业主大会

D.居民委员会

2、井冈山作为革命圣地，其核心精神内涵通常被概括为“坚定信念、艰苦奋斗、实事求是、敢闯新路、依靠群众、勇于胜利”。其中，井冈山精神的基石是？

A.坚定信念

B.艰苦奋斗

C.实事求是

D.依靠群众

3、物业管理人员在处理业主投诉时，首要遵循的原则是？

A.快速赔偿

B.倾听与共情

C.推卸责任

D.立即报警

4、根据《物业管理条例》，住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘物业服务企业。投标人少于几个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘？

A.2个

B.3个

C.4个

D.5个

5、在消防安全管理中，灭火器压力表指针指向哪个颜色区域表示压力正常，可以正常使用？

A.红色区域

B.黄色区域

C.绿色区域

D.黑色区域

6、物业公司对小区公共部位进行维修时，若需使用住宅专项维修资金，一般需经专有部分占建筑物