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独门独院厂房租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方代表姓名]

第一条租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号的独门独院厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物范围包括：厂房主体建筑（建筑面积约XX平方米）、附属办公楼（XX平方米）、仓库（XX平方米）、厂区内硬化场地（XX平方米）及配套设施（含供水管道、供电线路、消防系统、排水设施、照明设备等）。

1.2甲方保证租赁物已取得合法产权证明，无抵押、查封、权属争议等权利瑕疵，且符合国家及地方工业厂房使用标准，能够满足乙方合法生产经营需求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共X年。

2.2租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请；甲方同意续租的，双方重新签订合同，同等条件下乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付

3.1租金标准：每月人民币XX元（大写：XX元整），年租金合计XX元（大写：XX元整）。

3.2支付方式：按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金汇入甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.3押金：乙方于合同签订后3日内支付两个月租金作为押金（XX元），租赁期满或合同解除后，若乙方无违约且租赁物无损坏（正常损耗除