这是一个奇迹——探秘“望京模式”.pptxVIP

content

目录

01

破局起点：大望京村的城乡一体化突围

02

制度创新：政府主导与市场化运作的深度融合

03

产业升级：从跨国总部聚集地到新质生产力引擎

04

空间再造：老旧街区向国际时尚地标的价值跃迁

05

生态构建：职住平衡与创新社群的共生系统

06

模式辐射：从单一项目到区域协同发展新格局

07

未来展望：迈向国际产城人居新典范

破局起点：大望京村的城乡一体化突围

01

2009年启动的大望京村改造，以40天整村拆迁、零上访零强拆创下城市更新奇迹

四十天奇迹

2009年5月，大望京村仅用40天完成整村拆迁，创下城市更新速度纪录。全过程实现零上访、零强拆，成为全国城中村改造的典范案例。

市场定补偿

政府按土地二级市场价格进行补偿，保障村民获得合理收益。市场化定价机制增强了透明度与公信力，大幅提升村民配合度。

农民上楼居

推行“农民上楼置换宅基地”政策，统一建设京旺家园安置房。3000户村民于2011年顺利入住，实现从村落到现代社区的跨越。

五公开监督

拆迁过程实施“五公开”监督机制，确保程序公正透明。结合“三定一包”工作法，高效推进住宅与非住宅腾退任务。

依托土地储备制度与二级市场价格补偿机制，实现村民权益与城市发展的双赢平衡

土地储备奠基

依托土地储备制度，政府提前整合大望京村集体用地，实现土地权属统一与规划前置，为市场化开发提供基础保障，破解城中村改造启动难问题。