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多层建筑基础分步施工方案

作为一名有着十余年现场经验的建筑项目技术负责人，我前不久刚带队完成了城郊一处多层商住项目的基础施工，这栋建筑是6层住宅带1层底商，属于典型的多层民用建筑，项目场地原本是连片的鱼塘，后期用杂土回填平整，局部软土层厚度差接近两米，设计要求基础沉降差不能超过20mm，如果采用传统的整体一次性施工，很容易出现不均匀沉降，导致上部墙体开裂，给业主留下终身隐患。结合现场实际条件，我们团队反复研讨后敲定了这套基础分步施工方案，整个实施过程非常顺利，最终沉降差远低于设计要求，得到了甲方和监理的一致认可，下面我就把这套完整的方案整理出来，所有内容都是我们现场实际走下来的，绝对实用。

1工程概况与方案编制说明

1.1项目基本情况

本项目为多层商住建筑，总建筑面积不到4000平，地面以上6层，地下无地下室，基础埋深2.1米，设计采用条形基础加局部筏板基础，结构形式为砖混结构，主要承受的荷载就是住宅自重和住户使用荷载，对基础沉降敏感度很高，一旦出现不均匀沉降超过限值，就会出现墙体开裂、门窗变形等问题，直接影响交付和使用。

1.2现场地质条件分析

我们拿到勘察报告后，我带着施工组专门去现场复核过，沿着场地周边踩点打了三个补充勘探孔，发现场地的回填时间不长，压实度不均匀，西北角原是塘底，软粘土厚度达到2.8米，东南角回填得早，软粘土厚度只有0.9米，两者厚度差接近两米，地下水位