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2026年物业管理师物业管理综合能力试题及答案.docx

2026年物业管理师物业管理综合能力试题及答案.docx

    2026年物业管理师物业管理综合能力试题及答案

    一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

    1.根据《民法典》第九百四十四条，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者（）。

    A.停水停电

    B.限制门禁使用

    C.申请支付令

    D.没收业主物品

    2.某小区业主大会拟表决更换物业服务企业，需满足“双过半”条件。根据《物业管理条例》，“双过半”指的是（）。

    A.专有部分面积过半且业主人数过半的业主同意

    B.专有部分面积占比三分之二以上且业主人数占比三分

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