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2026江西吉安市泰和县旭泰物业服务有限公司招聘30人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的什么原则？

A.少数服从多数

B.双重过半数

C.绝对多数

D.一致同意

2、物业服务企业在承接查验时，发现物业存在质量问题的，应当及时通知谁进行整改？

A.业主委员会

B.建设单位

C.行政主管部门

D.施工单位

3、下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

C.代为缴纳业主的个人水电费

D.定期公开服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况等信息

4、业主装饰装修房屋，应当事先告知物业服务人。物业服务人应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知谁？

A.装修施工单位

B.业主

C.邻居

D.社区居委会

5、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主与物业服务人按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定