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房产测绘服务收费标准实施指南

第一章总则

一、实施适用范围

（一）服务覆盖场景

本指南适用于全行政区域内所有具备合法房产测绘资质的机构，面向各类委托主体提供的房产测绘相关服务收费核算工作，覆盖场景包含新建商品房权属前置预测绘、新建商品房竣工后权属实测绘、存量房落宗补测、不动产登记配套房产测绘、房产分割合并专项测绘、房产面积分摊核算、房产测绘成果更新补测、房产平面图制作输出8类常规服务，所有服务产出成果必须符合GB/T17986.1-2000《房产测量规范第1单元：房产测量规定》的精度要求，仪器设备需符合JJG100-2003《全站型电子速测仪检定规程》的检定标准。

（二）排除适用场景

涉密军事管理区专属房产测绘、国有重点工矿企业涉密厂区房产测绘、国家级保密工程配套房产测绘三类服务不适用本指南，上述三类服务的收费核算需按照国家保密管理相关规定单独签署专项协议，不得套用本指南公示的基准收费标准。

二、收费定价机制划分

（一）政府指导价管理范畴

纳入政府指导价管理的房产测绘服务包含三类：一是自然资源主管部门开展不动产登记必需的首次权属测绘服务，二是保障性住房、公租房、共有产权房配套的房产测绘服务，三是城市公益类配套房产的测绘服务。上述三类服务的基准价由属地价格主管部门联合自然资源主管部门统一制定，实际执行过程中向上浮动幅度不得超过20%，向下浮动幅度不得超过30%，定价流程完全符