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论我国农村集体建设用地使用权流转法律制度的完善与创新——基于实践案例的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着我国城市化进程的加速，城市规模不断扩张，对建设用地的需求日益增长。农村集体建设用地作为一种重要的土地资源，其流转需求也随之增加。农村集体建设用地流转是指在一定条件下，农村集体建设用地使用权在不同主体之间的转移，包括出让、转让、出租、抵押等多种形式。它不仅能够优化土地资源配置，提高土地利用效率，还能为农村经济发展注入新的活力，促进农民增收和农村社会稳定。

然而，我国现行的农村集体建设用地使用权流转法律制度存在诸多限制和不完善之处，与现实需求之间存在着明显的矛