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没有借款协议书的借款可算

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

甲方是一家经中国工商行政管理总局核准注册的房地产开发企业，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。自成立以来，甲方凭借专业的团队、优质的服务以及稳健的经营策略，在行业内建立了良好的声誉。目前，甲方正在开发位于XX市XX区的一处高端商业综合体项目，该项目规划建筑面积约20万平方米，包含零售商铺、写字楼、餐饮娱乐等多元业态，预计将于2025年投入使用。为推动项目的顺利运营，甲方与乙方就商铺租赁事宜达成合作意向，双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以兹共同遵守。

甲方在本次合作中作为出租方，负责提供位于上述商业综合体内的部分商铺用于乙方经营使用。商铺的具体位置、面积、租金等条款将在本协议的后续章节中详细约定。甲方承诺按照协议约定履行其义务，确保商铺符合租赁用途，并配合乙方办理相关租赁手续。同时，甲方将负责商铺的物业管理，保障租赁期间的正常运营环境。

在合作背景方面，甲方通过市场调研发现，XX市商业市场需求持续增长，尤其是高端零售业态具有较大的发展潜力。基于此，甲方决定在商业综合体内设置专门的零售区域，并积极寻求具有实力的品牌商家入驻。乙方作为知名的商