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2026年资产评估师因素目的评估题目及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）

1.在资产评估中，采用市场法评估资产价值时，最关键的前提条件是（）。

A.资产具有持续盈利能力

B.市场存在活跃交易

C.资产具有历史成本数据

D.资产具有可替代性

【答案】B

2.下列关于收益法中折现率的说法，正确的是（）。

A.折现率越高，评估值越高

B.折现率应低于无风险利率

C.折现率反映的是投资的风险水平

D.折现率与资产的使用寿命无关

【答案】C

3.在成本法中，功能性贬值是指（）。

A.由于技术进步导致资产使用效率下降

B.由于物理磨损导致资产价值下降

C.由于市场需求变化导致资产价值下降

D.由于政策变化导致资产价值下降

【答案】A

4.某企业拟评估一台已使用5年的设备，采用年限法计算其成新率，若该设备经济寿命为10年，则其成新率为（）。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

【答案】A

5.在资产评估中，评估基准日的作用是（）。

A.确定评估报告的有效期

B.确定评估对象的权属

C.确定评估价值的时间点

D.确定评估方法的选择

【答案】C

6.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A.公开市场假设适用于市场法

B.继续使用假设适用于成本法

C.清算假设适用于