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日本广场协议书的前夕

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“环球商业发展有限公司”，注册地址位于日本东京都新宿区西新宿一丁目7号环球大厦18层，法定代表人为田中健一，联系方式为国际电话号码+81-3-5281-0000。甲方是一家在日本从事商业地产投资、租赁及委托经营的企业，拥有丰富的市场资源和专业的运营团队。近年来，随着日本经济复苏和商业环境的改善，甲方积极拓展其在日本的市场布局，特别是在东京核心区域的商业地产项目。甲方希望通过本次合作，获取或租赁位于东京市内具有战略价值的商业物业，用于长期投资或短期运营，以提升其资产组合的收益和稳定性。

作为买方或出租方，甲方具备雄厚的资金实力和丰富的行业经验，能够为合作项目提供全面的市场分析和投资支持。同时，甲方在商业地产领域建立了广泛的合作伙伴网络，能够为乙方提供潜在的市场渠道和客户资源。此外，甲方注重合规经营和风险控制，所有业务均遵循日本相关法律法规，确保合作的合法性和可持续性。

甲方的主要业务涵盖商业地产的收购、租赁、开发和委托管理，尤其在东京地区的办公物业和零售空间方面具有显著优势。通过本次合作，甲方期望能够进一步巩固其在日本市场的地位，并实现资产增值的目标。甲方将充分发挥其资金、资源和经验优势，为合作项目提供全方位的支持，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“东京商业物业株式会社”，注册地