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定制化商业地产租赁协议书

委托方：（以下简称“甲方”）服务方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拟租赁乙方拥有的位于的（以下简称“标的物”），双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物及价款

1.1甲方同意租赁乙方拥有的标的物，该标的物位于，具体面积为平方米。

1.2租赁价款为人民币元，分期支付，每期支付金额为人民币元，支付日期为。第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为至，共计年。

2.2租赁期满后，如甲方有意续租，应提前向乙方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本协议。第三条双方权利义务,3.1甲方权利义务：（1）按约定的期限和方式支付租金；,（2）合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途；,（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）租赁期满或合同解除后，将标的物交还给乙方，并保持其原有状态。

3.2乙方权利义务：（1）保证标的物的所有权及使用权合法、有效；

（2）提供标的物相关资料，包括但不限于产权证明、消防合格证明等；（3）确保标的物符合约定的质量标准；,（4）在租赁期限内，不得擅自改变标的物的结构、用途；

（5）对甲方合理使用标的物给予必要的协助。第四条违约责任4.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付未支付租金的%作为违约金；