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绿色人居L0CARB0』vW0RLD2016

深圳台湾香港经验对我国城市更新工作的启示

沈啸(海盐县城乡规划局，浙江省嘉兴市海盐县314300)

【摘要】本文通过对深圳、台湾、香港城市更新案例介绍，阐述了城市更新基本概念、作用、特点、主体，分析了不同城市更新模式的特点，建议

了我国现阶段较为合适的更新模式，并结合以上地区城市更新经验，提出了我国城市更新中必须注意和可借鉴的几个方面。

【关键词】深圳经验；城市更新；启示

【中图分类号】F299．27文【献标识码】A【文章编号】2095—2066(2016)04—0028—03

1引言贡献、拆迁责任捆绑、保障性住房配套等方式保障公共利益；

改革开放以来．伴随着我国社会经济高速发展，我国城市⑦通过地价征收减免和容积率奖励形成激励机制；⑥涉及旧

化进程不断提高．城镇建成区面积摊大饼式扩张，城市功能布工业区的提升改造目前．深圳市的城市更新制度还尚在不断

局不合理，基础设施薄弱，造成城市环境恶化、交通拥堵、洪涝的深化完善中

灾害等