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2026年土地估价师考试法规与实务操作冲刺押题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《土地管理法》，下列土地中，属于全民所有的是（）。

A.城市市区的土地

B.农村和城市郊区的土地

C.村庄集体的建设用地

D.所有人依法拥有的建设用地

2.不动产登记以不动产单元为基本单位，不动产单元的界址、空间范围和面积等由（）测定或绘制。

A.市场估价机构

B.自然人

C.不动产登记机构

D.利害关系人

3.下列关于土地征收表述正确的是（）。

A.土地征收是指国家为了公共利益的需要，报经法定程序批准，强制取得集体土地所有权的行为

B.土地征收后，土地所有权发生转移，原集体土地所有者变为土地使用者

C.土地征收是土地所有权的征收，不包括土地使用权

D.土地征收必须给予公平、合理的补偿，但无需安排被征地农民的就业

4.国土空间规划中的“三区三线”是指（）。

A.城市区、乡镇区、农村区；生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界

B.城市建设区、农业建设区、生态保护区；生态保护红