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2026浙江绍兴市北卫物业管理有限公司招聘1人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《物业管理条例》，物业服务合同应当由谁与物业服务企业签订？

A.业主委员会

B.建设单位

C.居民委员会

D.街道办事处

2、北卫物业作为服务企业，其核心服务理念中，“安全第一”主要体现于哪项工作？

A.绿化养护

B.秩序维护

C.清洁保洁

D.客户服务

3、下列哪项不属于物业管理区域内共用设施设备？

A.电梯

B.消防设施

C.业主室内水管

D.二次供水泵

4、物业服务收费遵循的原则不包括以下哪项？

A.合理

B.公开

C.强制

D.与服务水平相适应

5、发现火灾时，物业人员首要采取的行动是？

A.抢救贵重物品

B.拨打119并启动应急预案

C.独自灭火

D.通知业主撤离

6、下列哪种行为违反了《民法典》关于相邻关系的规定？

A.正常生活噪音

B.排放污水影响邻居

C.合理使用公共通道

D.安装防盗窗

7、物业档案管理中，业主资料属于哪类保密等级？

A.公开信息

B.内部公开

C.机密信息

D.绝密信息

8、高空抛物致人损害，经调查难以确定具体侵权人的，除能证明自己不是侵权人的外，由谁给予补偿？

A.物业公司

B.可能加害的建筑物使用人

C.居委会

D.受