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2026湖北恩施市福牛物业有限公司补招湖北硒恩城市建设集团有限公司下属子公司人员笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在物业管理活动中，物业服务企业应当按照合同约定及相关法律法规提供保洁、绿化、秩序维护等服务。若福牛物业公司在服务过程中未达标，业主委员会有权采取的措施是？

A.直接没收物业公司资产

B.单方面解除所有员工劳动合同

C.依据合同追究违约责任或要求整改

D.拒绝缴纳任何物业费作为惩罚

2、湖北硒恩城市建设集团有限公司下属子公司在进行小区公共设施维修时，动用住宅专项维修资金需满足什么条件？

A.物业公司自行决定即可

B.经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.只需业主委员会同意

D.报街道办批准即可

3、福牛物业公司在招聘安保人员时，下列哪项行为符合法律法规及职业规范？

A.仅录用男性，排除女性应聘者

B.要求应聘者提供无犯罪记录证明

C.收取高额服装费后退还

D.询问应聘者婚姻状况并作为录用主要依据

4、在处理业主投诉时，物业服务企业的“首问责任制”是指什么？

A.第一个接到投诉的人必须亲自解决所有问题

B.第一个接到投诉的人负责引导、记录并跟进直至移交或解决

C.只有主管才能接待投诉

D.投诉人必须书面提交才受理

5、某小