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丽水市物业管理办法全文

第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内的物业管理活动及其监督管理，适用本办法。

第三条本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第四条物业管理应当遵循业主自治、专业服务、政府监管、权责对应、质价相符、公平公开的原则。

第五条市、县（区）住房和城乡建设行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

发展和改革、公安、民政、司法行政、财政、自然资源和规划、生态环境、交通运输、水利、卫生健康、应急管理、市场监督管理、综合行政执法等部门，应当按照各自职责，做好物业管理活动的相关监督管理工作。

街道办事处、乡（镇）人民政府负责本行政区域内物业管理活动的指导、协调和调处工作，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系，建立物业管理联席会议制度。居民委员会应当协助街道办事处、乡（镇）人民政府做好与物业管理有关的工作。

第六条本市建立健全物业服务行业监督管理制度，规范物业服务市场秩序，完善物