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2026年标准房屋买卖房屋瑕疵及披露协议

甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[卖方身份证号/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[卖方住址/注册地址]

乙方（买方）：[买方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[买方身份证号/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[买方住址/注册地址]

根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），甲乙双方就主合同项下位于[房屋具体地址]、所有权证号/不动产权证号[房屋所有权证号/不动产权证号]、建筑面积[建筑面积]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）的瑕疵披露事宜，达成如下协议：

第一条房屋瑕疵披露范围及方式

1.1卖方保证对其所拥有并拟出售的该房屋及其附属设施、土地使用权等状况进行全面、真实、准确、无任何隐瞒的瑕疵披露。披露范围包括但不限于：

（1）该房屋的结构安全性，是否存在墙体、屋顶、梁柱等重大裂缝、沉降、渗漏、承重结构受损等问题；

（2）该房屋的水、电、燃气、供暖、空调、电梯、消防、安防、门窗、护栏等设备设施的正常运行状况，是否存在线路老化、管道堵塞、设备故障、安全隐患等问题；

（3）该房屋的周边环境，是否存在异常噪音、空气污染、水体污染、土壤污染、光污染、通风不良、采光不足等问题；

（4）该房屋的权属状况，是否存在未告知的共有权人、租赁关系、抵押、查封或其他权利负担，是否存在拖欠物业