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2026湖北恩施州恩施市福牛物业有限公司招聘10人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、福牛物业有限公司在招聘笔试中考察了《中华人民共和国民法典》关于物业服务合同的规定。下列关于物业服务合同的说法，哪一项是正确的？

A.物业服务人可以将全部物业服务业务委托给第三人

B.业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付

C.物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，不属于物业服务合同的组成部分

D.物业服务合同终止后，物业服务人可以不退出物业服务区域

2、某小区业主委员会拟解聘现有物业公司，根据相关法律法规，业主共同决定事项需满足特定表决比例。下列说法符合法律规定的是？

A.应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.应当由专有部分面积占比一半以上的业主且人数占比一半以上的业主参与表决

C.解聘物业服务企业应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

D.解聘物业服务企业应当经全体业主专有部分面积过半数且人数过半数的同意

3、福牛物业公司在进行员工培训时，强调消防安全责任。根据《消防法》，机关、团体、企业、事业等单位应当履行的消防安全职责不包括下列哪