2026房地产估价师卷-基本制度与政策冲刺模拟题.docxVIP

2026房地产估价师卷-基本制度与政策冲刺模拟题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限根据土地使用权用途确定，其中商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.70

D.99

2.不动产登记以不动产单元为基本单位，不动产单元的界址、空间范围和面积等由（）确定。

A.登记机构

B.申请人

C.地方政府

D.国土空间规划

3.房地产估价师执行业务，应当遵守法律、行政法规，遵循（）原则，独立、客观、公正地开展估价活动。

A.公平

B.诚实信用

C.实事求是

D.实惠

4.下列关于房地产估价机构资质等级的说法中，正确的是（）。

A.甲级估价机构可以设立分支机构，无需满足特定条件

B.乙级估价机构可以从事各类房地产估价业务

C.核准设立丙级估价机构，应当取得丙级估价机构资质连续（）年以上

D.分支机构可以单独承接估价业务

5.房地产估价师执行业务，与委托人