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第三方房屋转租协议书合同

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经中华人民共和国工商行政管理机关核准登记注册的房地产开发企业，具备独立的法人资格。甲方合法拥有位于中国北京市海淀区XX路XX号（以下简称“租赁物业”）的房屋所有权，该房屋建筑面积为XX平方米，用途为商业办公，并已取得相应的土地使用权和房屋所有权证书。甲方基于自身经营发展需要，拟将上述租赁物业通过转租方式委托乙方进行经营管理，并就相关事宜与乙方达成合作意向。根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。

在合作背景方面，甲方作为租赁物业的所有权人，为提高物业运营效率、拓展市场资源，决定将租赁物业整体转租给乙方进行自主经营。乙方具备丰富的商业运营经验和专业的物业管理能力，且在市场上拥有良好的商业声誉。双方基于对彼此实力的认可，同意通过本协议明确双方的权利义务，确保租赁物业的转租行为合法合规，并保障双方的合法权益。甲方委托乙方作为租赁物业的运营管理方，负责对外招商、租赁管理、物业维护及客户服务等工作，同时甲方保留对租赁物业的所有权及相关