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2026年房地产估价师(房地产基本制度与政策)试题与答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照（）规定办理。

A.土地管理法

B.城市房地产管理法

C.法律、行政法规

D.地方性法规

2.房地产估价师执业资格注册有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

3.某房地产开发企业以出让方式取得一宗商业用地，土地使用权出让合同约定的使用年限为40年。该企业受让该土地后，开发建设商场，建设期为2年。该商场土地使用权剩余年限为（）年。

A