2026年物业管理师考试复习题库（物业管理法规 含答案解析）.docxVIP

2026年物业管理师考试复习题库（物业管理法规含答案解析）

适用考试：2026年全国物业管理师职业资格考试、物业行业等级认定考试

考核依据：《中华人民共和国民法典》物权编、合同编、最新修订《物业服务条例》、物业管理配套法规、住建部2026年物业行业新规

题型说明：全题库包含单选、多选、判断、简答、案例分析，全覆盖法规高频考点，附带标准答案+详细解析，可直接刷题备考、模拟自测。

一、单项选择题（每题1分，共40题）

1.2026年住建部修订更名后的物业核心法规为（）

A.物业管理条例B.物业服务条例C.物业行业管理条例D.业主权益保障条例

2.2026年新规将物业管理行业正式划入（）范畴

A.房地产业B.居民服务业C.公共服务业D.建筑辅助行业

3.根据《民法典》，物业服务人禁止采用的催费方式是（）

A.电话催告B.上门沟通C.停水停电停气D.书面催收

4.已竣工未出售、未交付买受人的物业，物业费由（）承担

A.业主B.建设单位C.物业服务企业D.街道办

5.业主大会筹备组组长由（）代表担任

A.业主B.建设单位C.街道办事处/乡镇政府D.居委会

6.建筑物专有部分权利人对自有房屋不享有（）权利

A.占有B.使用C.随意改建承重结构