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2026年物业管理师考试冲刺试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个最符合题意的选项，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.物业管理企业的利润最大化

B.物业设施设备的维护保养

C.维护业主的合法权益，为业主提供质价相宜的服务

D.执行政府的行政管理指令

2.业主大会的首次会议应由谁召集？（）

A.物业管理企业

B.发展建设单位

C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

D.房屋交付首位业主

3.业主委员会由业主大会选举产生，其成员人数应当是单数，且不得少于（）人。

A.3

B.5

C.7

D.9

4.在物业管理活动中，物业服务企业与其选聘的物业服务企业之间属于（）关系。

A.合同管理

B.监督管理

C.平等协作

D.委托代理

5.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确定物业收费标准

B.划分物业产权归属

C.查明物业现状及存在问题，明确双方责任

D.签订物业服务合同

6.下列关于前期物业管理的表述