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房屋装修合同风险告知书

前言

房屋装修是一项复杂的系统工程，涉及金额较大、周期较长，且专业壁垒较高，极易在合同履行过程中产生纠纷。为了保障您的合法权益，规避潜在的合同陷阱与法律风险，特制定本风险告知书。本告知书旨在深度剖析装修合同中常见的风险点，为您提供专业的避坑指南与实操建议，请您在签署装修合同前务必仔细阅读，并对照合同条款逐项核查。这不仅是一份法律文件的审核清单，更是您安居乐业的重要保障。

一、合同主体资格审查风险

在签署合同之前，首要任务是核实装修公司的真实性与合法性。许多“游击队”或挂靠公司往往以低价吸引客户，一旦发生质量问题或跑路，消费者将面临维权无门的困境。

1.营业执照与资质证书核实

您必须要求装修公司提供加盖公章的营业执照副本复印件、组织机构代码证以及相关的建筑装饰装修资质证书。请注意，营业执照的经营范围需包含“建筑装饰装修工程”或类似内容。切勿仅凭销售人员名片或宣传单就相信公司实力。建议通过“国家企业信用信息公示系统”查询企业的注册资金、成立年限以及是否存在经营异常或行政处罚记录。

2.项目经理及施工队身份确认

合同中应明确载明负责本项目的项目经理姓名及联系方式。很多合同纠纷源于“挂靠”现象，即有资质的公司允许无资质的个人或团队以其名义承揽业务。您有权要求查看项目经理的社保证明或公司授权委托书，确保其为公司正式员工。若合同中项目经理一栏为空白或仅填写“待定”，风