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2026江西南昌长实物业管理有限公司招聘5人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在物业管理服务中，下列哪项属于“基础物业服务”的核心范畴？

A.房屋外观美化设计

B.公共秩序维护与清洁绿化

C.业主私人财产保险代办

D.社区高端会所运营

2、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当如何处理？

A.立即撤离，保留物品

B.退出管理区域，移交资料及财物

C.继续服务直至新公司到位

D.要求业主支付违约金

3、在物业费收缴管理中，对于长期拖欠物业费的业主，物业企业首先应采取的措施是？

A.采取断水断电措施

B.提起诉讼

C.书面催缴并沟通了解原因

D.公开曝光其姓名

4、物业管理区域内的“共有部分”通常不包括以下哪项？

A.建筑的基础结构

B.小区内的市政道路

C.屋顶平台

D.电梯井道

5、关于空置房物业费缴纳，下列说法正确的是？

A.空置房无需缴纳物业费

B.空置房可按70%比例缴纳

C.只要提供了服务，即便空置也需全额缴纳

D.由业主单方面决定缴纳金额

6、在应对突发火灾时，物业应急处理的首要步骤是？

A.抢救贵重物品

B.启动消防应急预案，疏散人员并报警

C.关闭单元门防止外人进入

D.等待消防员到场

7、下列哪项不属于物业承接查验的主要内容？

A.