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外墙孔洞封堵防渗施工技术

1总则

1.1编制目的

建筑外墙属于建筑围护核心结构，施工过程中遗留的脚手架穿墙孔、对拉螺杆孔、设备穿墙套管孔、施工预留孔洞、后期开孔穿孔等各类孔洞，是外墙渗水、内墙返潮、墙体发霉、装饰层起鼓脱落的核心隐蔽隐患。外墙孔洞渗漏具有隐蔽性强、滞后性明显、返修难度大、治理成本高的特点，多数外墙渗水病害均源于孔洞封堵不密实、分层不到位、防渗体系缺失、节点处理不规范、材料选型错误等问题。为统一各类外墙孔洞封堵施工标准、精细化防渗工序、多道防水设防、节点构造补强、质量管控及验收体系，彻底根治外墙孔洞渗漏通病，保障外墙围护结构密闭性、耐久性及建筑使用功能，特编制本篇专业、全面、可直接用于方案编制、技术交底、现场施工及隐蔽验收的专项施工技术。

1.2适用范围

本技术适用于住宅、商业建筑、写字楼、公共建筑、工业建筑外墙各类孔洞的封堵防渗施工，涵盖混凝土外墙对拉螺杆孔洞、脚手架穿墙孔洞、悬挑工字钢预留孔、水电管线穿墙孔、设备套管预留孔、施工临时预留孔洞、后期改造开孔、外墙破损孔洞的封堵、修补、防渗补强全套工序。适配新建工程外墙收尾防渗施工、既有建筑外墙渗漏翻新治理、分户验收防渗专项管控、竣工防渗验收归档等场景。

1.3核心防渗施工原则

严格遵循清孔彻底、湿润到位、分层封堵、内外双向封堵、微膨胀抗收缩、刚性止水兜底、柔性防水加强、全域封闭无断点的核心施工原则。坚持“先