挖掘月租租赁合同范本.docxVIP

挖掘月租租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人为张三，联系电话为010甲方是一家经中华人民共和国工商行政管理机关核准登记注册的有限责任公司，主要经营范围为房地产开发、租赁及物业管理。甲方在本次合同中作为出租方，将其合法拥有的位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX商业广场第5层501至510单元的商铺，按照本合同约定的条款出租给乙方使用。甲方保证其对本合同项下的租赁物拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要的政府批准或许可文件。

甲方在本合同签订前已就该租赁物业完成必要的产权，确认无任何权利限制或争议，且已按照相关法律法规完成房屋交付前的修缮及设备安装工作，确保租赁物业符合国家及上海市关于商业用房出租的强制性标准。甲方的主要义务包括但不限于：按照本合同约定向乙方提供租赁物业，保证租赁物业在租赁期内能够正常使用，并承担因物业本身原因导致的维修责任；配合乙方办理租赁相关手续，提供必要的权属证明文件；在本合同约定的租赁期内，不得擅自收回租赁物业或设置任何可能影响乙方正常使用的权利负担。

作为委托方，甲方还负责在本合同履行过程中，就租赁物业的管理事宜接受乙方的监督，并确保物业管理方按照乙方的合理要求提供日常维护服务。甲方承诺在本合同有效期内，将严格遵守《