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物业车位转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系依法注册成立的专业物业管理公司，具备相应的企业法人资格，拥有合法的物业管理资质。甲方作为XX小区的物业管理方，依据《物业管理条例》及相关法律法规，对小区内的公共区域及附属设施进行统一管理，其中包括小区内规划的车位资源。基于甲方对车位资源的合法占有和管理权，以及满足业主对车位使用需求的市场化运作需求，甲方在履行物业管理职责过程中，拟将部分已出租的车位通过转租方式，依法委托乙方进行租赁经营，以提升车位资源利用效率，优化业主车位使用体验。

在本次合作中，甲方作为车位转租关系的出租方，其核心权利在于通过合法转租行为获取车位租赁收益，同时需确保转租行为符合法律法规及《物业管理规约》的相关规定，避免因转租行为引发的权责纠纷。甲方的主要义务包括：向乙方提供符合租赁条件的车位资源，确保车位权属清晰、租赁流程合规，并对乙方在租赁期间的车位使用行为进行必要的管理和监督。此外，甲方还需承担因车位管理不善导致的第三方索赔风险，并依法维护车位租赁市场的公平竞争秩序。

乙方作为车位转租关系的承租方，其核心权利在于获得甲方授权的车位租赁经营权，并在租赁期限内享有对车位的占有、使用及收益权。乙方的义务则集中于按照租