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2026年房地产评估师职业素养评价试题及答案.docx

2026年房地产评估师职业素养评价试题及答案.docx

    2026年房地产评估师职业素养评价试题及答案

    姓名：__________考号：__________

    题号

    一

    二

    三

    四

    五

    总分

    评分

    一、单选题(共10题)

    1.房地产评估师在进行市场调研时，以下哪项不是调研内容？()

    A.房地产市场供需情况

    B.房地产价格走势

    C.房地产政策法规

    D.评估师的个人喜好

    2.在房地产评估中，成本法的适用条件不包括以下哪项？()

    A.土地取得成本明显低于市场价

    B.建筑物折旧明显低于实际折旧

    C.市场行情稳定，交易活跃

    D.评估对象为特殊用途房地产

    3.房地产评估师在进行现场勘查时，以下哪项不是必要的

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