不动产登记代理人试题及答案.docxVIP

不动产登记代理人试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一项不属于不动产登记的法定类型？

A.首次登记

B.转移登记

C.预告登记

D.备案登记

（答案：D）

2.某宗国有建设用地使用权于2020年5月10日办理首次登记，2023年4月15日因人民法院生效判决导致权利主体变更，应申请的登记类型为：

A.变更登记

B.转移登记

C.更正登记

D.注销登记

（答案：B）

3.不动产登记簿记载的权利人甲与真实权利人乙不一致，乙持生效法律文书申请登记，登记机构应办理：

A.异议登记

B.更正登记

C.转移登记

D.预告登记

（答案：B）

4.下列关于不动产登记资料查询的说法，正确的是：

A.任何人均可查询登记簿记载信息

B.利害关系人可查询原始登记资料，无需提供证明材料

C.权利人查询自己的登记资料免予身份验证

D.律师凭律师证即可查询他人不动产登记资料

（答案：A）

5.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权：

A.由当事人约定是否一并抵押

B.必须一并抵押

C.可以不一并抵押

D.由登记机构决定是否一并抵押

（答案：B）

6.下列关于不动产登记机构工作人员回避制度的说法，错误的是：

A.是申请人的近亲属应当回避

B.与登记事项有利害