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建筑工程物业管理移交手册

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总则

编制目的

为规范房屋建筑工程在竣工验收交付后的物业管理移交工作，明确建设单位、施工单位、监理单位与物业管理企业之间的权责关系，确保工程项目从建设阶段顺利转入运营管理的连续性，特制定本手册。本手册旨在为物业管理企业在承接物业、开展前期介入及日常物业管理工作提供统一的依据和标准，保障建筑物、构筑物及其附属设施的安全稳定运行，维护业主的合法权益，促进物业服务行业的规范化发展。

适用范围

本手册适用于各类新建、改建、扩建的房屋建筑工程在通过竣工验收备案后，向物业管理企业移交物业