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建筑竣工验收专项方案

编制依据

工程设计文件

XX商住小区3#住宅楼全套建筑、结构、给排水、电气、屋面、外墙保温、装饰装修、消防专项施工图纸、节点详图；

全套图纸会审记录、设计变更单、技术洽商、工程联系单、签证单；

建筑节能专项设计、人防、消防、防雷、分户交付标准、物业移交技术要求。

国家、行业现行规范、验收标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019

《建筑消防设施检测技术规程》GA503

《建设工程消防验收规范》GB50856-2013

《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010

《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》

当地住建部门竣工验收、竣工资料归档、分户验收、消防验收、节能验收管理规定

其他编制依据

本工程施工组织总设计、各分部分项专