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竣工验收实施方案

一、编制依据

1.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建规〔2013〕171号）

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

4.本项目批准立项文件、施工图设计文件、施工承包合同、监理合同、勘察设计合同

5.国家、行业及项目所在地现行工程建设强制性标准、规范规程

二、验收组织及职责分工

本次竣工验收由建设单位XX置业有限公司组织，成立竣工验收工作组，成员涵盖建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体项目负责人及技术、质量管理人员，邀请项目所在地住房和城乡建设局工程质量监督站全程监督验收过程，验收工作组具体职责分工如下：

1.建设单位：负责验收方案编制报批、验收资料收集汇总、验收会议组织、验收结论汇总归档，协调各单位验收工作开展，对接监督部门完成验收备案手续。

2.勘察单位：负责对勘察文件及地基基础工程施工质量进行检查自评，提交地基基础勘察质量检查报告，参与现场实体验收，对勘察工作质量作出评价。

3.设计单位：负责对设计文件、设计变更及各分部工程施工质量符合设计要求情况进行检查自评，提交工程设计质量检查报告，参与现场实体验收，对设计工作质量作出评价。

4.施工单位：负责完成合同约定全部施工内容，整理全套施工技术资料，提交工程竣工报告，组织施工班组自检、项目部复检、公司抽检的三级预验收，