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店面股东股权协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

甲方是一家经中国工商行政管理机关依法注册成立的企业法人，主要经营范围为商业地产投资、开发与运营。甲方在商业地产领域拥有丰富的投资经验和专业的管理团队，致力于打造高品质的商业空间，为各类商户提供优质的经营环境。为进一步拓展商业版，甲方拟通过本次股权合作，引入战略投资者共同经营位于XX市XX区XX路XX号的店面，该店面占地面积约500平方米，建筑面积约800平方米，拥有优越的地理位置和良好的商业氛围，周边客流量大，消费能力强，具备较高的商业价值。甲方希望通过引入乙方作为股东，共同开发并运营该店面，实现资源共享、优势互补，共同提升店面经营效益。

在本次合作中，甲方作为出租方，拟将上述店面租赁给乙方使用，并约定乙方以股东身份参与店面经营，双方共同享有经营收益，并承担相应的经营风险。甲方基于对乙方的信任和对其专业能力的认可，愿意与乙方建立长期稳定的合作关系，共同推动店面业务的持续发展。甲方的初衷在于通过股权合作的方式，引入乙方的资金、技术和管理经验，提升店面的整体运营水平，实现双方共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，

地址：中国上海市