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2026年资产评估师《资产评估基础》试题与答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）

1.下列关于资产评估经济原则的表述，正确的是（）。

A.贡献原则仅适用于无形资产评估

B.替代原则要求评估结果不得高于市场替代品价格

C.预期原则强调资产过去收益决定其价值

D.供求原则仅适用于房地产评估

答案：B

2.根据《资产评估法》，资产评估档案的最低保存期限为（）。

A.5年

B.10年

C.15年

D.30年

答案：C

3.采用收益法评估企业价值时，折现率与资本化率的关系为（）。

A.折现率＝资本化率＋增长率

B.折现率＝资本化率－增长率

C.资本化率＝折现率－增长率

D.资本化率＝折现率＋增长率

答案：C

4.下列事项中，属于资产评估业务约定书必备条款的是（）。

A.评估报告使用者

B.评估师个人简介

C.评估师签字样本

D.评估机构股东名单

答案：A

5.某设备2018年购置价200万元，该类设备价格指数2018年为100，2025年为130，则2025年重置全价为（）。

A.200万元

B.230万元

C.260万元

D.300万元

答案：C

6.运用市场法评估房地产时，建立比较基础不包括（）。

A.统一财产范围

B.统一付款方式

C.统一融资条件

D.统一估价目的

答案