施工保修管理方案.docx

施工保修管理方案

总则

编制依据与方针

1、项目遵循预防为主、防治结合、用户至上、持续改进的工作方针，以保障工程使用寿命、提升使用效益为核心目标，确保保修服务全过程的可控、可测、可评价。

适用范围与定义

1、本方案适用于该项目范围内所有已完工或在建的实体工程，涵盖土建、安装、装饰等各个专业系统的施工阶段及竣工交付后的保修期。

2、保修期指自工程竣工验收合格之日起，直至工程交付使用或合同约定的保修期满之日止的期限。保修期内发生的工程质量缺陷或损坏，施工单位应履行相应的保修义务。

3、日常维护保养、定期检测、大修、更新改造及其他非保修但属于维护范畴的工作，均纳入本方案的管理范畴，但需区分常规