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防渗漏工程监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为有效控制建筑工程中常见的渗漏问题，确保工程结构安全和使用功能，提高工程质量，明确防渗漏工程监理的职责、工作内容和控制要点，特制定本细则。本细则旨在为监理工程师提供具体、可操作的监理工作指导，以期从源头上预防和治理渗漏隐患。

1.2编制依据

本细则编制依据国家及地方现行的法律、法规、规范、标准，以及经批准的设计文件、施工承包合同、监理合同等。主要包括但不限于相关的建筑防水工程技术规范、屋面工程技术规范、地下工程防水技术规范、住宅室内防水工程技术规范等。

1.3适用范围

本细则适用于各类新建、改建、扩建建筑工程中涉及防渗漏功能的分项工程监理工作，涵盖地下室、屋面、外墙、厨房、卫生间、阳台、门窗等关键部位的防水与密封处理。

1.4监理工作总体要求

监理工程师应坚持“预防为主、动态控制、过程把关、强化验收”的原则，对防渗漏工程的材料、施工工艺、关键工序和隐蔽工程进行严格监督与控制。监理工作应做到事前有策划、事中有控制、事后有验收，并做好详细记录。

二、监理准备阶段

2.1熟悉图纸与设计交底

监理工程师应仔细审阅设计图纸，特别是关于防水构造、材料选用、节点处理等方面的设计意图和技术要求。参加设计交底和图纸会审，对图纸中可能存在的防渗漏隐患或不明确之处及时提出，确保设计图纸的完整性和可行性。