企业价值评估核心要点与现金流量折现模型.pdfVIP

【考点1】企业价值评估的目的和对象

（一）企业价值评估的目的

企业价值评估的目的是分析和衡量一个企业或一个经营单位的公平市场价值，并相关信息帮助投资者和管理者改善决

策。具体包括：

（1）价值评估可以用于投资分析

（2）价值评估可以用于战略分析

（3）价值评估可以用于以价值为基础的管理

（二）企业价值评估的对象

企业价值评估的对象是企业整体的经济价值，即整体的公平市场价值。

1.企业的整体价值

整体价值不是各部分的简单相加；整体价值于要素的结合方式；部分只有在整体中才能体现出其价值。

2.企业的经济价值

即一项资产的公平市场价值，通常用该资产所产生的未来现金流量的现值来计量。要注意区分价值、现时市场价值与

公平市场价值。

3.企业整体经济价值的类别

企业整体经济价值可以分为实体价值和股权价值（均指公平市场价值）、持续经营价值和价值（两者较高者）、少数

股权价值和权价值（权溢价计算）。（注意基本概念的理解）

（三）企业价值评估与投资项目评价的区别与联系

企业价值