既有居住建筑节能改造与社区更新协同路径研究.docx

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既有居住建筑节能改造与社区更新协同路径研究

前言

随着全球经济格局向高质量发展转型，城镇化建设已进入以存量为核心的新阶段。我国城市空间利用效率低、人口流动性大以及历史建筑密集分布等特征，使得大量建成多年的既有居住建筑成为城市肌理中不可忽视的活力单元。这些建筑在历史上承担了重要的社会功能，承载了居民的生活记忆与社区文化，其核心价值不仅体现在物理空间上，更在于其对居民精神满足和社会连接的作用。长期以来，由于城市规划与建设理念中对增量建筑的过度倾斜，导致大量既有建筑长期处于大拆大建的更新循环中，不仅造成了资源浪费和土地闲置，更遗留了大量的能源浪费与安全隐患。与此随着国家对绿色建筑与节能改造