毛坯房专业验房清单.pptxVIP

2026/02/03

毛坯房专业验房清单

汇报人:小挎包

文件

权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□

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房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？是□否□

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各种相关验收表格

是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件？是□否□

门

门框是否稳固、周正，安装牢固？是□否□

门扇是否外观平整，漆面完好，无磕碰，色泽一致？是□否□

门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧？是□否□

门把是否牢固，操作灵活？是□否□

门

门轴是否平整牢固，转动平稳？是□否□

猫眼是否完好，视野清晰？

是□否□

门铃是否按钮完好，加电有声？是□否□

窗户

窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）是□否□

窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密？是□否□

窗框是否稳固、周正，表面平整？是□否□

窗户玻璃是否完好？是□否□

窗户

把手是否完好、牢固、灵活？

是□否□

窗台下面有无水渍？

（如有，则可能是窗户漏水）是□否□

窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍？是□否□

墙

屋顶上是否有裂缝？

（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说