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场地租赁合同

一、合同当事人：权利义务的承载主体

合同的开篇，首要任务是明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的身份信息。对于自然人，应包括姓名、有效身份证件号码及联系方式；对于法人或其他组织，则需列明单位全称、统一社会信用代码、法定代表人（或负责人）姓名及联系方式，并确保所提供信息真实有效。若合同涉及授权代表签署，应附上合法有效的授权委托书，以明确代理权限与范围。这是合同成立的前提，亦是后续权利义务归属与责任追究的依据。

二、租赁场地的基本情况：合同标的的清晰界定

租赁场地作为合同的核心标的，其基本情况的描述必须清晰、具体，避免歧义。应明确记载场地的详细地址，以便确定其唯一性。租赁场地的用途是核心条款之一，需明确约定，例如办公、商业展示、仓储、举办特定活动等。承租方必须严格按照约定用途使用场地，未经出租方书面同意，不得擅自改变。场地的面积，包括建筑面积、使用面积等，应明确计算方式和具体数值，并可作为租金计算的依据之一。如有必要，可在合同附件中附上场地平面图，并由双方签字确认，作为合同不可分割的一部分。

三、租赁期限：权利行使的时间边界

租赁期限应明确起始日期与终止日期。对于固定期限的租赁，需清晰约定。若涉及免租期（例如用于场地装修），亦应明确免租期的起止时间及免租范围（如仅免租金，还是同时免除其他费用）。租赁期满后的续租问题，合同中可预先约定，例如承租方在同等条件下享有优先承租权，以