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2025年物业管理电梯部电梯工电梯维保管理手册

第1章电梯基础知识

1.1电梯分类与型号

电梯并非单一产品，而是根据使用场景、载重、速度等标准划分的多样化系统。乘客电梯、载货电梯、观光电梯、自动扶梯——这些分类看似简单，实则暗含严格的技术规范。型号则更具体，如“PK系列液压乘客电梯”或“JK5000型载货电梯”，数字通常代表额定载重量（如5000kg）或特定技术参数。行业从业者必须熟悉这些分类，因为不同电梯的维护要点差异显著。例如，液压电梯的维护重点在于油液品质与液压系统密封性，而曳引电梯则需关注钢丝绳张力与制动系统可靠性。场景举例：在商场安装新电梯时，选择自动扶梯而非乘客电梯，不仅降低运营成本，更符合人流量大的使用需求。型号选择不当，可能造成安全隐患或运行效率低下，这是从业者的基本判断依据。

1.2电梯基本构造

电梯的核心部件可归纳为八大系统：曳引系统、轿厢系统、导向系统、制动系统、安全保护系统、控制系统、驱动系统和液压系统（液压电梯特有）。以曳引系统为例，它包含曳引机、曳引轮、导向轮与钢丝绳，是电梯垂直运动的动力源。曳引机功率通常根据额定载重与运行速度计算，例如2500kg载重、1.5m/s速度的电梯，其曳引机功率约需15kW。轿厢系统则包括轿厢体、门系统与内饰，其中门系统又分层门与轿厢门，必须符合TSGT7001-2009标准中关于开关门力的规定（层门净开度不小