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住宅工程质量通病防治措施

为了认真贯彻落实《建设工程质量管理条理》，有效提高住宅工

程质量，护公众利益，根据市质监站与业主要求结合本工程实际情

况，制定如下具体措施：

一、墙体裂缝防治

1、砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂与混合粉。

2、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块得出窑停放期宜为

45d不（应小于28d,并不得在饱与水状态下施工）。

3、填充墙砌至接近梁底、板底时应留有一定得空隙，填充墙砌筑

完并间隔15d后，方可将其补助挤紧；补助时对双侧竖缝用高标号水

泥砂浆嵌填密实。

4、砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。在粉

刷前吩面先作界面处理，并洒水湿润，与剪力墙、框架柱、梁与砌