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(完整版)LEED绿色建筑专项施工方案

第一章项目与LEED目标深度耦合

1.1项目画像

本项目为地上19层、地下3层的科研办公综合体，总建筑面积11.2万㎡，位于夏热冬冷地区，场地原状为废弃印刷厂，土壤重金属本底值镍、镉轻微超标。业主在任务书中明确要求取得LEEDv4.1BD+C:CoreandShell金级认证，并预留未来运营阶段再冲铂金的路径。

1.2金级得分策略“一张图”

得分板块

目标分值

关键控制点

施工阶段权重

SS

18/26

雨水管理、热岛效应、开放空间

35%

WE

8/11

器具效率、过程水减量

40%

EA

18/33

冷机能效、绿色电力、调试

45%