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2026物业管理师备考：政策解析+基本制度测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据最新修订的《物业管理条例》规定，下列关于业主共同决定事项的范围，表述错误的是（）。

A.选举或者更换业主委员会成员

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.修改业主共同决定事项的管理规约

2.2026年，某市住建部门发布新规，要求物业服务企业建立物业服务费用动态调整机制。该机制旨在适应市场价格波动，保障（）。

A.物业服务企业合理利润

B.业主物业品质

C.业主共同利益

D.物业管理区域划分的合理性

3.某住宅小区的业主大会筹备组在成立过程中，因成员构成不符合法定要求而未能有效召开会议。根据相关规定，下列处理方式错误的是（）。

A.由街道办事处或乡镇人民政府组织重新选举业主代表

B.由区、县住房和城乡建设主管部门指导筹备组依法重新组建

C.筹备组可自行决定扩大成员范围并继续履行职责

D.若无法在规定期限内完成，可向法院申请裁定是否解散筹备组

4.新《物业管理条例》强调智