住宅工程渗漏裂缝防治导则.pdfVIP

附件

住宅工程渗漏,裂缝常见质量问题防治导则

一、外墙渗漏防治措施

1.外墙抹灰前，墙身上多种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等，应

设计规定安装完毕，并外保温系统厚度留出间隙。上述内容均应进行专题检查验收，并形成隐蔽工程

验收记录。

2.穿过外墙目勺管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应不不小于5%,套管周围应用中性硅酮耐

候密封段封闭。

3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时，应清理

洁净，涤水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填，然

后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞，填塞深度不不不小于50mm,封堵后孔洞外侧表面应进行三遍防水处

理，并形成隐蔽工程验收记录。

4.外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体抹灰找平（现场聚氨酯发泡外墙外保温系统可不抹

灰，但需对基层墙体做好界面处理）。填充墙与混凝土交接处应规定钉挂热镀锌电焊钢丝防裂网，网

孔尺寸不应不小于20nlmx20mm,其钢丝直径不适宜不不小于1.2mm,钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定,

间距不不小于300mmo防裂网与各