建设项目投资估算与财务评价典型案例.pdfVIP

2024年一级造价工程师《建设工程造价案例分析》（土建、安装）集成提分

第一章建设项目投资估算与财务评价

典型案例系统解析

【案例一】

某企业拟投资建设一个生产市场急需产品的工业项目。该项目建设期1年，运营期6年。项目投

产第一年可获得当地扶持该产品生产的收入100万元（不征收）。项目建设的其他基

本数据如下：

形成固

1.项目建设投资估算1000万元，预计全部成固定资产（包含可抵扣固定资产进项税额80万

折旧，期末净

元），固定资产使用年限10年，按直旧，期末净残值率4%，固定资产余值在项目运营期末收

回。

400万元用于

2.若该项目的初步融资方案为400万元用于建设投资，年利率为10%（按年计息），

利